1982〜1992年築, 専有面積81.35㎡〜101.35㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+32.6%
大田区
105.1万円/㎡
前年比+26.8%
パレ田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 91.35㎡の場合
相場
6,697万円
73.3万円/㎡
3,860
5,752
7,643
9,534
AI査定結果
推定相場価格
6,697万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,752万円〜7,643万円
63.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月5日
パレ田園調布南
6,580万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 91.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 6,580万円 | 72.0万円 | 5階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 6,980万円 | 76.4万円 | 5階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 6,698万円 | 73.3万円 | 2階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 7,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 121.02㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2022/08/28 | 8,480万円 | 70.1万円 | 3階 | 121.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 5,980万円 | 65.5万円 | 1階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/22 | 6,480万円 | 70.9万円 | 1階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/25 | 6,980万円 | 76.4万円 | 1階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 7,380万円 | 80.8万円 | 1階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 7,000万円 | 57.8万円 | 4階 | 121.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 6,580万円 | 72.0万円 | 91.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイシティ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,280万円 | 76.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | パークハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,690万円 | 76.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | エクレール鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/13 | 田園調布南シティハウス 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 71.6万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/04 | 田園調布ロイヤルハイツ 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、大田区では26.8%上昇しています。